As principais preocupações do proprietário ao alugar um imóvel costumam surgir por falta de clareza jurídica e uso de contratos genéricos. Este guia explica os erros mais comuns e apresenta estratégias práticas para proteger seu patrimônio, evitar prejuízos e garantir uma locação segura, previsível e rentável.

Aqui está um guia completo e atualizado das principais preocupações que um proprietário tem ao alugar seu imóvel. Aqui reúno experiências pessoais e experiências comuns à qualquer proprietário ou administrador de imóveis. Percorrendo esse guia… Principais preocupações do proprietário ao alugar um imóvel

Quando um proprietário coloca um imóvel para alugar, ele está lidando com um bem de alto valor e que exige cuidados contínuos. Manter o imóvel em bom estado não apenas evita problemas com inquilinos, mas… Conservação e valorização do imóvel locado

Uma das maiores frustrações para quem decide alugar um imóvel é vê-lo vazio por longos períodos. A vacância — tempo em que o imóvel permanece desocupado, sem gerar renda — representa um custo silencioso e… Vacância – imóvel desocupado por muito tempo

Alugar um imóvel pela primeira vez pode ser uma experiência positiva e lucrativa — mas também traz desafios. Um dos mais delicados é quando o inquilino começa a causar problemas de convivência ou utilizar o… Problemas de convivência entre locador e inquilino

Alugar um imóvel é uma ótima forma de obter renda passiva, mas muitos proprietários de primeira viagem não se atentam à parte tributária, o que pode gerar multas, autuações e até problemas judiciais. Compreender a… Tributação sobre aluguel de imóveis

Para quem está alugando um imóvel pela primeira vez, uma das maiores preocupações é: e se o inquilino não quiser sair ao fim do contrato? Ou pior: se se recusar a sair mesmo inadimplente? O… Direitos do proprietário e como evitar problemas na desocupação do imóvel

Alugar um imóvel pode ser uma excelente fonte de renda, mas também traz riscos e responsabilidades, especialmente quando o assunto são danos causados pelo inquilino. Muitos proprietários, especialmente os iniciantes, desconhecem seus direitos e as… Como proprietários podem se proteger de danos ao imóvel

Alugar um imóvel é uma forma bastante comum de obter renda passiva no Brasil. No entanto, para quem nunca realizou uma locação antes, essa experiência pode trazer incertezas e preocupações, especialmente em relação à inadimplência.… Inadimplência em locação de imóveis